중도 사업자전환

현재 부동산임대업이라경비처리가 애매합니다만
올해말 또는 그 전에 다른 사업도 겸업하게 됩니다.

<질문1> 중간에 계약내용(개인,사업자 부분)을 바꿀 수 있는지요?
<질문2> 바꿀 수 있다면 지금 어떻게 계약해야 경비처리를 제대로 할 수 있을까요
예시
1. 개인 -> 사업자
2. 사업자(임대업) -> 사업자(기타)

위 1.2중 제시해준 계약 형태와 같이 할 경우
중간에 추가 비용이 드는지
아니면 그냥 서류만 준비하면 되는지